WINDSUN olarak, Kamulaştırma Haritaları süreçlerinde mevzuata tam uyum, yüksek hassasiyetli ölçüm teknolojileri ve uzman mühendislik kadromuzla yanınızdayız. Projenizin başlangıcından tescil aşamasına kadar tüm teknik ve bürokratik süreçleri titizlikle yönetiyoruz.
Enerji nakil hattı projelerinde kamulaştırma planı, hattın geçeceği taşınmazların ve direk yerlerinin mülkiyet durumunu gösteren, kamulaştırma veya irtifak hakkı işlemlerine esas olan plandır.
Amaç, hattın yapımı için gerekli alanların hukuki olarak kullanılabilir hale getirilmesidir.
Kamulaştırma planı hazırlanırken genellikle şunlar yapılır:
- Hattın kesin güzergahı ve direk yerleri belirlenir.
- Güzergahın geçtiği parseller tespit edilir.
- Kadastro paftaları, tapu kayıtları ve mülkiyet bilgileri temin edilir.
- Direk yerlerinin kapladığı alanlar hesaplanır.
- İletkenlerin geçtiği hat boyunca irtifak hakkı koridoru belirlenir.
- Her parsel için etkilenen alan miktarı çıkarılır.
- Parsel numarası, ada/parsel bilgisi, malik bilgisi ve yüzölçümü işlenir.
- Direk yeri kamulaştırması ile hat altı irtifak alanları ayrı gösterilir.
- Plan, koordinatlı ve ölçekli olarak hazırlanır.
- Gerekli kurum onayları ve hukuki süreçler için dosya oluşturulur.
Planda gösterilen başlıca bilgiler:
- Hat güzergahı
- Direk numaraları ve direk yerleri
- Parsel sınırları
- Ada ve parsel numaraları
- Etkilenen parsel alanları
- Kamulaştırılacak direk yeri alanları
- İrtifak hakkı tesis edilecek alanlar
- Malik bilgileri
- Ölçek, kuzey oku, koordinatlar ve lejant
Direk yeri ve irtifak farkı:
- Direk yeri kamulaştırması: Direğin temelinin ve güvenlik alanının bulunduğu küçük alan için yapılır.
- İrtifak hakkı: İletkenlerin geçtiği koridor boyunca, mülkiyet tamamen alınmadan kullanım sınırlaması getirilmesidir.
Kısaca kamulaştırma planı, enerji nakil hattının hangi parsellerden geçtiğini, her parselde ne kadar alanın etkilendiğini ve hangi alanlar için kamulaştırma/irtifak işlemi yapılacağını gösteren resmi teknik belgedir.